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东莞loft公寓走俏市场

编辑: admin 来源: 未知 时间: 2019-11-03 12:00
内容摘要:   “美国政府对民宿平台的监管政策,每个城市的规定是不一样的。有的城市给爱彼迎设定了非常严格的标准,要求房东和房客交上他们的信息数据,有的城市为了保护酒店市场份额,限制爱彼迎的房东入驻。”在美国留学的

  “美国政府对民宿平台的监管政策,每个城市的规定是不一样的。有的城市给爱彼迎设定了非常严格的标准,要求房东和房客交上他们的信息数据,有的城市为了保护酒店市场份额,限制爱彼迎的房东入驻。”在美国留学的彭伟健对中新经纬客户端称。

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  萧山区社会组织综合党委统战部的成立,标志着萧山区社会组织统战工作迈上了新台阶。在此之前,萧山区率先成立了全市首个社会组织代表人士联谊会,同时在社会组织发展实践创新基地建立了“三社同心荟”,创设社会工作创新工场、社会工作实验室、社会工作展示厅、综合服务中心、同心荟工作室五大功能模块,以区社会组织代表人士为抓手,设立了“同心学习讲堂”、“同心孵化工程”、“同心公益创投”、“三社同心沙龙”等五大载体,为全区社会组织中的新的社会阶层人士搭建起思想引领、学习交流、孵化培育、议政建言、聚才引才、助推发展的综合性社会组织统战工作平台,特别是举办“同心公益创投”活动,连续三届为140个公益项目补助资金700万元,受益群众达100余万人次。萧山区社会组织综合党委统战部成立以后,将深化“平台+载体+组织”运转模式,整合党群服务中心、三社同心荟、社会工作创新发展基地、社会组织代表人士联谊会等各类阵地、平台的人才和资源优势,进一步将社会组织统战工作与社会组织培育孵化、社会工作人才教育培养有机结合起来,有效引导全区近千家社会组织和3200余名社工参与全区21个镇街、537个村(社区)的社会治理创新,全面开创“三社联动”全域化社会组织统战工作新格局。(杭州市委统战部供稿)

    李曙光表示,未来五粮液要加快推进“5+1”现代产业体系发展,同时打好改革攻坚战,加快实现从管企业向管资本转变,加快改组组建国有资本投资运营公司。另外,还要着手推进35万吨陶坛储存项目、10万吨智能包装生产线项目,以及以酿酒生产为主导,集特色生态、文化体验、工业旅游为一体的世界级产业园区建设。  市场向名优酒企集中  在白酒消费升级的大背景下,为了进一步聚焦主业,五粮液先后推出了五粮液与施华洛世奇合作款“缘定晶生”,战略性超高端产品“501五粮液·明池酿造”和“501五粮液·清池酿造”、第八代经典五粮液,并在品牌经销商营销工作会上,提出了增强数字化建设和营销改革的计划。李曙光表示,随着营商环境的不断优化,中国白酒行业将进一步向优质品牌集中、向优质产能集中。未来,五粮液将继续“补短板,拉长板,升级新动能,抢抓结构性机遇,共享高质量发展”,进一步提升品牌调性,适应消费升级的新需求。

  研究院调查显示,游客对景区消费环境满意度持续提高的同时,也提出了休闲、度假和专项旅游等越来越多的新需求,休闲度假和观光旅游并重的局面初步显现。景区消费总体增长的同时,消费结构也发生显著变化,自由行占景区接待游客总人数的75%。在景区经营绩效与财务方面,2015年我国景区企业的经营景气指数高达,远高于饭店、旅行社等产业,其接待人数、预订、工资水平等指标景气值较高。

  根据富时罗素官方数据,A股完成第一阶段的三步纳入后,在FTSEEmergingIndex权重将达到%,带来的被动增量资金规模为100亿美元,按人民币计(美元兑人民币汇率按)为690亿。  近期,中国资本市场开放动作频频。6月21日,A股纳入富时罗素全球指数启动仪式在深圳证券交易所举行,富时罗素宣布将A股纳入其全球股票指数体系,并于6月24日开盘时正式生效;在此几天前,沪伦通正式启动;国家外汇管理局近日透露,研究适度放宽甚至取消QFII额度管理;上月中旬,全球最大指数公司明晟(MSCI)宣布将把现有A股的纳入因子从5%提高至10%……  分析人士指出,中国资本市场对外开放已经按下了“快进键”,力度持续加大。近期,股市、债市、期市等市场都有望迎来系列开放新举措,更多境外资本将会进入中国市场。

  ”在问到创作特色消防顺口溜的初衷时,周汝国这样回答道。任何道路都不是一帆风顺的,周汝国的宣传道路也不例外。当他在乡镇开展一段时间的宣传后,发现农村以老人、小孩居多,文化程度较低,而现有的宣传资料都是普通话,村民无法理解、读懂上面的文字导致消防知识普遍接受度不高。“怎么才能让消防知识真正走进居民群众的心里呢?”这个问题让他食不香、寝不眠,经过几天的思考,周汝国决定拿起手中的笔杆,创作出一批老百姓看得懂、听得懂、喜欢听的消防宣传品。周汝国开始走访乡镇、社区里的老人们,在茶馆和群众聊天、在乡间和村民唠嗑……无论到哪里他都随身携带着一个记录本,将收集的各种火灾案例和居民的消防安全需求都一一记录了下来,最终,他思考摸索出了把消防知识与重庆当地方言相结合,编成了一系列具有地方特色的消防顺口溜。

原标题:东莞loft公寓走俏市场  复式公寓双层功能,实用率高。

  文/广州日报全媒体记者陈明、卢政通讯员杨生  如今,在东莞随便购买一套小两居的住宅,总价要在100万元以上。

由此,细分市场、区别对待不同收入、不同购买力的客户销售模式得到强化。

其中,面积小而精、总价低、自住、方便出租、兼具办公的多功能loft公寓产品受到青睐。 业界认为,在未来的大中城市地产市场,loft公寓的市场价值还将进一步得到体现。   loft是什么意思?翻译成中文是“屋顶之上、存放东西的阁楼”。 这不禁让人联想起旧式建筑存放杂物的阁楼。 20世纪40年代,loft公寓首次在美国纽约出现,艺术家利用废弃的工业厂房,从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等空间,以此满足各种不同的需求。 loft诞生之后,被建筑商们不断演绎、完善和创新,至今,loft已变成一种时尚又时髦的居住与生活方式。 比如都市中常见的复式公寓就属于其中之一。   普通住宅成本高  loft公寓逐渐受宠  记者走访发现,在樟木头、塘厦、长安等经济发达区域,近期均有不少复式公寓项目面市,且走势不错,受到投资者和创业者青睐。   对于复式公寓的市场价值,业界人士杨槐认为,这种都市紧凑型建筑源自loft理念,以使用为主,对于首置刚需而言,如果购买50平方米的高层洋房,最多就是一房一厅的格局,而复式公寓楼不同,最多可以设计出两层共5房一厅的使用空间,可用作三代同堂的居住之所,满足一家生活所需。

此外,复式公寓不仅用于居家,因为大都属于商业地段,还可用于办公,可谓用途多样,功能分区合理。

  loft公寓的市场运行究竟如何?其投资价值、使用价值在市场上究竟口碑如何?连日来,记者走访了市中心区以及部分镇街市场。   在市中心区,目前已经面市的loft公寓产品所剩不多。

东江之星的物管人员告诉记者说,由于该处紧邻地铁口,且所属项目为大型商业综合体,产品一经面世,销售成绩不错。   类似东江之星公寓产品销售较好的还有保利珑远国际广场,该盘位于南城区核心位置的大型项目,在楼盘尚未竣工时,便传出消息称小户型公寓俏销。 该项目销售人员张先生告诉记者,复式公寓所有户型、商铺、写字楼都较为畅销。   loft公寓在临深片区,更是受到港深投资者和自住人士的青睐。 记者在樟木头市场了解到,自从今年7月放开港澳人士内地购楼的政策之后,有不少香港购房者就近置业,而作为香港返内地的第一个火车站,樟木头可谓近水楼台先得月。   在记者走访樟木头地产项目时,三位组团前来的50来岁的女性置业者在现场参观样板房,她们对记者说,她们来樟木头就是想给儿子儿媳妇购买一套婚房,因为一套层高米、面积40平方米左右的精装loft,产品总价约60万元左右,首付大概30万元,感觉供楼压力不大。

  因为户型设计好,实用率高,总价低等因素,以樟木头为主的东部临深镇街个性化产品获得了客户的青睐,其中深圳、香港客户为主流人群。

  一位来自香港的投资者告诉记者,因为交通便利,他们仅需约25分钟即可停靠樟木头火车站,再走一公里左右就抵达镇中心位置。   樟木头奥园城市天地项目负责人杨槐透露,近期客户中有七成人来自香港。

  总价低公寓吸引购房者  对于樟木头这样的东部镇街来说,临近城轨、火车站,一套四房一厅、面积为50平方米的复式公寓楼,总价在80万元左右。

而40平方米左右的精装loft产品,总价约60万元,相当于首付30万元即可购入一套带装修的两房单位。

较低的购置门槛吸引了不少置业者。   杨槐告诉记者,与普通住宅限购限贷不同,公寓不受新政影响。 而在同一地区,公寓的定价一般也较住宅低两三成。   记者了解到,公寓在一些区域扮演了类似住宅的功能,填补了住宅产品的部分空白。

中原地产市场研究部监测数据显示,上半年东莞公寓产品成交量排行前十的项目,有7个项目位于中心城区。

  相比不少项目投资客户占比较高,杨槐说,据他们了解到的情况,购房者更多会选择自住,“我们也引入了酒店托管公司,客户可以自助选择是否需要专业的公司进行托管买,但目前在项目绝大部分货量已经售出的情况下,有签署托管意愿的不算多。

”  东莞中原战略研究中心的统计数据显示,从总价分布来看,100万~150万元总价的公寓成交相对抢手,处于优质地段的公寓项目如万科城市之光、寰宇汇金中心、卓越中寰等成交相对更好。 从今年上半年公寓网签套数排行前十来看,其中有7个项目位于中心城区,卓越中寰以594套拿下成交冠军,奥园城市天地排名第二。

  临深片区市场被看好  来自市统计局的数据显示,9月樟木头新建住宅签约均价为18193元/平方米,属于临深片区的樟木头,住宅产品价格相比凤岗、塘厦等镇街要低一些。   业界人士分析,樟木头、常平、凤岗等临深镇地产客户主要来自深港两地,随着轨道交通的完善,这些镇街的商业地产由于公寓楼项目还将迎来更多的发展机遇。

易商宜居的建筑风格、使用功能,对于投资者来说多了一些选择和考量。   在《东莞市樟木头镇总体规划(2016-2030年)》中,樟木头镇旅游发展定位为“文化+休闲”国际幸福旅居小镇,通过生态旅居、文化旅居、商贸旅居、健康旅居等四大战略,打造国内旅居城镇化先行示范镇、珠江口东岸城市群旅居家园、东莞现代生态都市等特色名片。

(责编:赵爽、孙红丽)。

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